1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
48.1万円/㎡
前年比+15.3%
千葉市美浜区
47.7万円/㎡
前年比+5.2%
マリンフォートサンセットウイングセンター
千葉県千葉市美浜区打瀬三丁目
京葉線 / 海浜幕張駅 徒歩15分
2003年築 / 19階建 / 390戸 / RC造
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2階 / 91.06㎡の場合
相場
4,967万円
54.6万円/㎡
3,132
4,355
5,579
6,803
AI査定結果
推定相場価格
4,967万円
54.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,355万円〜5,579万円
47.8万円/㎡〜61.3万円/㎡
推定賃料
20.4万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年8月27日
マリンフォートサンセットウイングセンター
4,990万円（54.8万円/㎡）/ 2階 / 91.06㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は56.53万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/09 | 4,990万円 | 54.8万円 | 2階 | 91.06㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/03 | 6,880万円 | 75.5万円 | 9階 | 91.17㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/07 | 3,990万円 | 43.7万円 | 1階 | 91.31㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/26 | 4,280万円 | 46.9万円 | 1階 | 91.31㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/18 | 4,690万円 | 51.4万円 | 4階 | 91.31㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/01 | 5,480万円 | 60.2万円 | 5階 | 91.06㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/01 | 5,200万円 | 63.2万円 | 14階 | 82.33㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 5,770万円 | 63.4万円 | 5階 | 91.06㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/17 | 5,980万円 | 65.7万円 | 5階 | 91.06㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 4,880万円 | 55.9万円 | 10階 | 87.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/21 | 3,400万円 | 41.3万円 | 2階 | 82.33㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は52.41万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/09 | マリンフォートサンセットウイングセンター 千葉市美浜区打瀬三丁目 | 海浜幕張駅15分 | 4,990万円 | 54.8万円 | 91.06㎡ | 3LDK | 2階 / 19階建 | 南西 | 2003年 | 390戸 | RC |
| 2025/01/26 | 幕張ビーチテラス 千葉市美浜区打瀬三丁目 | 海浜幕張駅12分 | 6,180万円 | 59.3万円 | 104.26㎡ | 3LDK | 5階 / 18階建 | 南東 | 2007年 | 366戸 | RC |
| 2025/07/23 | サンライトウイング 千葉市美浜区打瀬三丁目 | 海浜幕張駅17分 | 4,580万円 | 50.1万円 | 91.4㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 390戸 | RC |
| 2025/08/09 | 幕張ベイタウンファーストウィング 千葉市美浜区打瀬一丁目 | 海浜幕張駅11分 | 4,980万円 | 55.3万円 | 90.09㎡ | 3LDK | 1階 / 19階建 | 南西 | 2005年 | 410戸 | RC |
| 2025/04/05 | パークシティ検見川浜西の街 千葉市美浜区磯辺五丁目 | 検見川浜駅1分 | 3,890万円 | 47.7万円 | 81.48㎡ | 3LDK | 2階 / 16階建 | 南東 | 2000年 | 342戸 | SRC |
| 2024/02/11 | トラック会館 千葉市美浜区新港 | 千葉みなと駅6分 | 3,680万円 | 48.2万円 | 76.35㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 2002年 | 349戸 | RC |
| 2024/02/10 | 千葉県自動車店協会会館 千葉市美浜区新港 | 千葉みなと駅6分 | 3,680万円 | 48.2万円 | 76.35㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 2002年 | 349戸 | RC |
| 2024/02/09 | 県営住宅幸町西団地1棟 千葉市美浜区幸町一丁目 | 千葉みなと駅7分 | 4,490万円 | 54.9万円 | 81.77㎡ | 3LDK | 3階 / 20階建 | 南西 | 2003年 | 409戸 | SRC |
| 2024/08/07 | アクアウイング 千葉市美浜区新港 | 千葉みなと駅4分 | 3,570万円 | 46.8万円 | 76.35㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 2002年 | 349戸 | RC |
| 2024/02/08 | シーブレスオーシャンコート 千葉市美浜区幸町一丁目 | 千葉みなと駅6分 | 4,490万円 | 55.0万円 | 81.7㎡ | 3LDK | 3階 / 20階建 | 南西 | 2003年 | 409戸 | SRC |
| 2025/08/19 | シーブレスシティコート 千葉市美浜区幸町一丁目 | 千葉みなと駅8分 | 4,799万円 | 58.7万円 | 81.77㎡ | 3LDK | 7階 / 20階建 | 南西 | 2003年 | 409戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で15.3%上昇、千葉市美浜区では5.2%上昇しています。
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